Prix sur demande
6.5 pièces Villa à Berg
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Description
Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine extérieure
VIVEZ UN RÊVE - ÉQUILIBRE TRAVAIL-VIE PRIVÉE AVEC UNE VUE MERVEILLEUSE - VIVRE, TRAVAILLER, SE SENTIR BIEN
La propriété moderne avec piscine extérieure à Berg TG, de 2016/2017, se présente dans un état neuf, très bien entretenu et offre divers points forts
Vivre, se détendre et travailler peuvent être idéalement combinés ici, clairement séparés sur plusieurs étages. Que ce soit comme domicile élégant pour les familles ou les couples : cette propriété de haute qualité s'adapte à votre vie.
La propriété dans un quartier résidentiel calme convient également comme refuge inspirant pour les indépendants et les familles heureuses.
Possibilités d'utilisation flexibles : vivre et travailler séparés sur les étages
Nous sommes ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de vie.
Calme, naturel et durable : Dans un quartier préféré à Berg TG, cette villa moderne vous attend.
Les installations de shopping, les transports publics, ainsi que la garderie, l'école primaire et secondaire sont facilement accessibles à pied.
Distances :
Shopping environ 200 m
Bus environ 200 m
Gare environ 800 m
Autoroute environ 13,5 km
École environ 500 m
Garderie environ 500 m
École secondaire environ 500 m
Kantonsschule Kreuzlingen ou Frauenfeld
Certifié MINERGIE
Garage pour 3 voitures d'environ 72 m²
Ventilation de la pièce de vie contrôlée avec régulation de l'humidité
Automation de la maison (GIRA) disponible, 140 spots sont contrôlables et programmables séparément
Cuisine ouverte entièrement équipée (y compris four, tiroir chauffant, micro-ondes/four combiné, cuiseur à vapeur, machine à café intégrée, cuisinière à induction et Teppanyaki, réfrigérateur et congélateur séparés, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle) avec façades en verre et couverture en béton (fabricant die Betonköpfe)
Pièce de vie avec cheminée designer rotative (Rutz), accès au paysage de la piscine et de la terrasse
Installation de piscine extérieure merveilleuse avec oxygène actif, éclairage
Système de décalcification avec sel
Aspirateur central
Pompe à chaleur avec sondes de terre et refroidissement gratuit
Système solaire thermique avec 18 kWp de puissance de pointe
et beaucoup plus...
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 365 m²
- Surface du terrain
- 990 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8572 Berg
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
137 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'102 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Isabella Thalmann