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Paradis familial exclusif avec piscine et vue panoramique - spacieuse maison unifamiliale de 10 pièces à Bergdietikon
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CHF2'790'000

10 pièces · 280 m²

10 pièces Maison individuelle à Bergdietikon

8962 Bergdietikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

Paradis familial exclusif avec piscine et vue panoramique - spacieuse maison unifamiliale de 10 pièces à Bergdietikon

Un foyer avec de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie

Cette maison unifamiliale exceptionnelle à Bergdietikon combine des pièces spacieuses, un quartier calme et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec environ 280 m² d'espace de vie sur un terrain impressionnant de 1 103 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les concepts de plusieurs générations ou pour ceux qui valorisent la vie spacieuse dans un environnement naturel. La maison, construite en 1977, a été continuellement entretenue et modernisée pour la dernière fois en 2022.

Les espaces extérieurs spacieux, le jardin bien entretenu et la terrasse ensoleillée avec une vue panoramique créent un sentiment de vie qui combine la tranquillité et la détente avec une haute qualité de vie.

Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet maintenant. L'espace de la propriété et l'emplacement de rêve sont particulièrement impressionnants.

Arrivée avec ouverture et confort de vie
L'espace de la propriété est déjà perceptible lors de l'entrée dans la maison. La disposition des pièces bien pensée sur trois étages crée beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et offre de nombreuses possibilités de retraite en même temps.

Le salon lumineux convainc par sa conception ouverte et crée une atmosphère agréable pour les heures partagées avec la famille et les amis. Une cheminée apporte également de la chaleur et souligne le caractère familial de la maison.

Vue d'ensemble spacieuse pour toute la famille
Avec un total de dix pièces, cette maison offre un espace exceptionnel et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit une vie familiale spacieuse, un bureau à domicile, une chambre d'ami ou une salle de loisirs - presque tous les concepts de vie peuvent être réalisés ici. La disposition des pièces ouverte assure un sentiment de vie agréable et une grande flexibilité.

Les espaces de vie spacieux créent des conditions idéales pour les familles qui valorisent le confort, l'intimité et la qualité de vie à long terme.

Extérieur de rêve avec piscine et vue panoramique
Un point fort absolu de cette propriété est l'extérieur spacieux. La terrasse d'environ 150 m² et le jardin vaste offrent de nombreuses possibilités de détente, de jeu ou d'heures sociales à l'extérieur. La vue panoramique et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère de vie particulière.

Ces points forts peuvent également être expérimentés de manière particulièrement impressionnante dans la vidéo de l'objet.

Confort dans la vie quotidienne
La propriété dispose de deux salles de bain, d'un total de cinq cellules humides et de trois toilettes séparées, offrant le plus grand confort même pour les familles plus nombreuses. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout avec un chauffage au sol agréable.

En outre, un garage double, un cellier, un réduit, un atelier, une cave à vin et d'autres pièces secondaires pratiques sont disponibles. Ceux-ci complètent l'offre d'espace spacieuse de manière optimale et assurent un confort quotidien élevé.

Emplacement calme avec une excellente accessibilité
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Bergdietikon. Malgré l'environnement naturel, vous bénéficiez d'une excellente connexion de trafic. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied et offre des connexions régulières à Dietikon, Berikon-Widen et Zurich. Les connexions autoroutières ainsi que les centres de Zurich, Baden et Zug sont également rapidement accessibles.

Les écoles, les jardins d'enfants, les installations commerciales et les diverses zones de loisirs et de détente sont également situées à une courte distance, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.

La commune de Bergdietikon
Bergdietikon est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la Limmattal et convainc par son environnement naturel, sa haute qualité de vie et son infrastructure excellente. La commune combine la vie calme avec des distances courtes aux centres économiques de Zurich, Baden et Zug.

Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité, de nombreuses possibilités de loisirs et de vastes zones de détente directement devant la porte. La combinaison de la nature, de l'intimité et d'une excellente accessibilité fait de Bergdietikon un lieu de résidence particulièrement attractif.

Un foyer avec perspective
Cette maison unifamiliale spacieuse convainc par ses conditions d'espace exceptionnelles, le jardin de rêve avec piscine et l'emplacement calme avec une vue panoramique. La combinaison de dix pièces, de possibilités d'utilisation polyvalentes et de haute qualité de vie fait de cette propriété une occasion rare pour les familles qui recherchent un foyer spécial à long terme.

Devenez curieux ?
Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. Les espaces extérieurs vastes, la piscine et l'atmosphère particulière de cette propriété peuvent être expérimentés de manière particulièrement impressionnante.

Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement.

Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.

L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
280 m²
Surface du terrain
1'103 m²
Pièces
10
Année de construction
1977
Dernière rénovation
2022
Publié le
16.08.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Terrain constructible viabilisé
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'790'000
Prix au m²
CHF 9'964
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Emplacement

8962 Bergdietikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

84 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité28 dBJour
28dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

15 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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