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Ein Anwesen mit Seltenheitswert
Aussenansicht - Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen
Wohnzimmer - Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler, Holzfussboden, Kamin
Garten - Zaun, Rasen, Waldblick
Aussenansicht - Ziegeldach, Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen
Wohnzimmer - Pendelleuchte, Holzdecke, Steinwand, Treppen, Akzentwand, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Holzdecke, Steinwand, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Kamin
Küche - Küchenrückwand beim Herd, Geschirrspülmaschine, Cremefarbene Schränke, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Steinboden

CHF1'580'000

5 pièces · 150 m²

5 pièces Maison individuelle à Bergdietikon

Bergdietikon, 8962 Bergdietikon

Description

Ein Anwesen mit Seltenheitswert

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Grosszügiges Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück an bester Lage in Bergdietikon.
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine besondere Lage und das grosszügige Grundstück von über 1'000 m². Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum mit einer hervorragenden Wohnlage ? ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Haus ist von einem weitläufigen Garten rundum umgeben und bietet damit eine aussergewöhnliche Atmosphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach der Wunsch nach viel Privatsphäre ? dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Ein Grundstück mit Seltenheitswert
Die grosszügige Parzelle ist zweifellos eines der Highlights dieser Liegenschaft. Mit über 1'000 m² Fläche bietet sie Raum, wie man ihn bei Einfamilienhäusern in dieser Lage nur noch selten findet.
Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgrösse interessante Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung ? ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.

Freistehende Doppelgarage mit zusätzlichem Werkraum
Auch für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum ist bestens gesorgt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine freistehende Doppelgarage, die nicht nur zwei Fahrzeugen komfortabel Platz bietet, sondern zusätzlich über einen separaten Werkraum verfügt.
Ob für passionierte Handwerker, als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum ? diese grosszügige Nebenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen mit Privatsphäre und Weitblick
Die freistehende Bauweise, das grosse Grundstück und der umlaufende Garten verleihen der Liegenschaft einen besonders privaten Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der begehrten Wohnlage in Bergdietikon und der Nähe zu Zürich.
Dieses Anwesen bietet damit eine seltene Kombination aus grosszügigem Land, Privatsphäre, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8962-26-2

This detached family home makes an immediate impression with its prestigious location and generous plot of more than 1,000 m². Here, peace, privacy and an abundance of space come together with an excellent residential setting ? an ideal home for those looking for something truly special.
The property is surrounded by a spacious garden, creating an exceptional sense of privacy and tranquillity. Whether enjoying relaxing moments outdoors, entertaining family and friends on warm summer evenings, or simply appreciating the generous private surroundings, this property offers an outstanding variety of possibilities.

A Plot of Exceptional Rarity
The generous plot is undoubtedly one of the property's greatest highlights. With more than 1,000 m² of land, it offers a level of space and freedom that has become increasingly rare for detached homes in such a desirable location.
The garden extends around the house, creating a harmonious connection between the indoor and outdoor areas. At the same time, the size of the plot offers attractive opportunities for individual landscaping and future development, allowing the new owners to shape the property according to their...

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
14.10.2026
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
1'014 m²
Pièces
5
Année de construction
1967
Publié le
17.08.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'580'000
Prix au m²
CHF 10'533
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Emplacement

Bergdietikon 8962 Bergdietikon

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

84 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Yanisa Zweifel

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ID: 162324Ref: 8962-26-2