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Lumineuse villa jumelle avec vue dégagée sur le Jura à Bernex
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CHF2'500'000

5 pièces · 100 m²

5 pièces Maison jumelée à Bernex

1233 Bernex(zone postale)

Description

Lumineuse villa jumelle avec vue dégagée sur le Jura à Bernex

Villa jumelle (HPE) de 6 pièces, d'env. 100 m² habitables, sur une parcelle de 367 m² en bordure de zone agricole avec vue panoramique sur le Jura. Elle offre une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne), deux chambres, une salle de bains (baignoire), un grand disponible chauffé aménagé avec salle de bains (douche) au sous-sol, ainsi qu'un jardin avec pergola bio-climatique et jacuzzi, un couvert pour deux voiture set deux places de parc.

À 5 min de l'autoroute

Année de construction 2015
Surface habitable env. 100 m²
Surface utile env. 190 m²
Surface parcelle env. 367 m²
PAC chauffage au sol
Isolation périphérique
Toit isolé
Fenêtres PVC triple vitrage
Généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne)
Deux chambres
Salle de bains (baignoire)
Disponible chauffé aménagé avec salle de bains (douche)
Buanderie et local technique
Stores électriques
Moustiquaires
Pergola bio-climatique
Couvert pour deux véhicules
Deux places de parc
Ecole primaire et cycle d'orientation à Bernex même
Proche de toutes les commodités
Disponibilité janvier 2027

ACCÈS
Autoroute à 5 min
Genève centre à 10 min
Aéroport de Genève à 10 min

COMMERCES
A proximité

REZ
Entrée, généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et la pergola bio-climatique

ÉTAGE
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne), deux chambres de 10 m², salle de bains (baignoire)

SOUS-SOL
Disponible chauffé aménagé de 30 m² avec salle de bains (douche), buanderie et local technique

AMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURS
Jardin orienté sud-ouest en bordure de zone agricole, terrasse, pergola bioclimatique de 15 m² avec jacuzzi, couvert à voiture et deux places de parc

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
367 m²
Pièces
5
Année de construction
2015
Publié le
03.11.2026

Équipements

Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'500'000
Prix au m²
CHF 25'000
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Emplacement

1233 Bernex

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

48 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'979 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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