620'000
6.5 pièces Maison individuelle à Schwarzenbach
CHF620'000
Description
Maison charmante avec beaucoup de potentiel
Cette charmante maison unifamiliale au Dorf 15 à 6215 Schwarzenbach séduit par son caractère spécial et une atmosphère de vie chaleureuse. La propriété offre des possibilités polyvalentes pour réaliser des idées de vie individuelles. Le jardin spacieux invite à se détendre et à profiter, et offre un grand potentiel de conception. Le charme traditionnel confère à la maison une aura particulière. Deux places de parking extérieures ainsi qu'une boite de garage assurent un confort supplémentaire. Une occasion attractive pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale avec histoire, caractère et potentiel.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 112 m²
- Surface du terrain
- 647 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1923
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 620'000
- Prix au m²
- CHF 5'536
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
Dorf 15 6215 Schwarzenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 41 530 69 40
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ID: 188332Ref: zjdak4afilu66uj6