Prix sur demande
6 pièces
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6 pièces
Rotbachmatt 5, 6215 Beromünster
Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue à Rotbachmatt 5 dans la commune idyllique de Beromunster. La maison, construite en 1998, impressionne par son agencement spacieux et sa situation calme et familiale.
La maison offre :
Emplacement et environnement :
La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, l'ensoleillement est bon. La vue aérienne montre une résidence verte et bien planifiée avec beaucoup d'espace ouvert.
Cette maison de famille combine confort de vie, paix et infrastructure pratique dans l'une des communes les plus charmantes du canton de Lucerne. Une excellente opportunité pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie calme à la campagne – sans avoir à sacrifier les confort essentiels de la vie quotidienne.
Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est encore ouverte.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026