1'050'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Gundetswil
CHF1'050'000
Description
Maison mitoyenne moderne avec haut confort de vie
Maison mitoyenne avec architecture claire, équipement moderne et confort de vie contemporain.
Cette maison mitoyenne attractive convainc par son architecture claire et contemporaine, un plan d'étage bien pensé et un standard de construction solide et de haute qualité. Sur trois étages, le nouveau bâtiment offre des pièces polyvalentes et convient idéalement aux couples et aux familles.
Points forts :
- Système photovoltaïque
- Système de détection de l'eau
- Garage individuel avec accès direct à la maison
- Espace de stationnement extérieur
- Terrasse de jardin plus deux terrasses sur le toit
Un domicile bien pensé pour les personnes qui valorisent la qualité, la fonctionnalité et le confort de vie contemporain.
Le particulier de cette maison - Vous déterminez la conception intérieure selon vos idées personnelles :
Cette maison mitoyenne n'est pas encore entièrement construite et se trouve en phase de construction brute. Lors de la sélection de la cuisine, des appareils sanitaires, des tuiles en céramique et du parquet, vous pouvez apporter vos propres souhaits et votre style individuel. Des budgets attractifs sont disponibles pour la construction. Cela vous donne la possibilité de sélectionner les matériaux, les couleurs et les équipements vous-même et de donner à votre nouvelle maison une touche personnelle.
Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.
Description de l'emplacement :
Gundetswil, un village charmant dans la région de Winterthur, fait partie de la commune dynamique de Wiesendangen avec un taux d'imposition attractif et offre à ses résidents une combinaison parfaite de calme rural et de proximité urbaine. Gundetswil est situé à environ cinq minutes de route du centre de Wiesendangen. Wiesendangen est une commune dynamique et en croissance avec environ 6 800 habitants. Dans le district de Gundetswil, les enfants sont enseignés dans les écoles maternelles et primaires. Un centre de jour, ainsi que l'école secondaire, se trouve dans le district de Wiesendangen. Une infrastructure communautaire bien développée pour tous les groupes d'âge, une large gamme de services, diverses possibilités de shopping, ainsi que de bonnes connexions de transport avec l'accès S-Bahn et autoroutier sont d'autres éléments constitutifs de la communauté résidentielle attractive.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 118 m²
- Surface du terrain
- 187 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 8'898
Emplacement
8543 Gundetswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
86 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'586 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Markus Friederich













