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Maison mitoyenne moderne avec haut confort de vie
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten
Zufahrt und Vorplatz
Südansicht
Photovoltaik-Anlage
Garagen
Wohn-Essbereich im Rohbau
Badezimmer EG Rohbau
Schlafzimmer im Rohbau
Badezimmer DG im Rohbau
Dachterrasse
Möglicher Ausbau Küche
Möglicher Ausbau Bad

CHF1'050'000

4.5 pièces · 118 m²

4.5 pièces Maison mitoyenne à Gundetswil

8543 Gundetswil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne moderne avec haut confort de vie

Maison mitoyenne avec architecture claire, équipement moderne et confort de vie contemporain.

Cette maison mitoyenne attractive convainc par son architecture claire et contemporaine, un plan d'étage bien pensé et un standard de construction solide et de haute qualité. Sur trois étages, le nouveau bâtiment offre des pièces polyvalentes et convient idéalement aux couples et aux familles.

Points forts :

  • Système photovoltaïque
  • Système de détection de l'eau
  • Garage individuel avec accès direct à la maison
  • Espace de stationnement extérieur
  • Terrasse de jardin plus deux terrasses sur le toit

Un domicile bien pensé pour les personnes qui valorisent la qualité, la fonctionnalité et le confort de vie contemporain.

Le particulier de cette maison - Vous déterminez la conception intérieure selon vos idées personnelles :

Cette maison mitoyenne n'est pas encore entièrement construite et se trouve en phase de construction brute. Lors de la sélection de la cuisine, des appareils sanitaires, des tuiles en céramique et du parquet, vous pouvez apporter vos propres souhaits et votre style individuel. Des budgets attractifs sont disponibles pour la construction. Cela vous donne la possibilité de sélectionner les matériaux, les couleurs et les équipements vous-même et de donner à votre nouvelle maison une touche personnelle.

Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Description de l'emplacement :

Gundetswil, un village charmant dans la région de Winterthur, fait partie de la commune dynamique de Wiesendangen avec un taux d'imposition attractif et offre à ses résidents une combinaison parfaite de calme rural et de proximité urbaine. Gundetswil est situé à environ cinq minutes de route du centre de Wiesendangen. Wiesendangen est une commune dynamique et en croissance avec environ 6 800 habitants. Dans le district de Gundetswil, les enfants sont enseignés dans les écoles maternelles et primaires. Un centre de jour, ainsi que l'école secondaire, se trouve dans le district de Wiesendangen. Une infrastructure communautaire bien développée pour tous les groupes d'âge, une large gamme de services, diverses possibilités de shopping, ainsi que de bonnes connexions de transport avec l'accès S-Bahn et autoroutier sont d'autres éléments constitutifs de la communauté résidentielle attractive.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
118 m²
Surface du terrain
187 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2026
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage
Maison mitoyenne centrale

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'050'000
Prix au m²
CHF 8'898
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Emplacement

8543 Gundetswil

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

86 %

Inférieur à celui de 89 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'586 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Markus Friederich

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