740'000
CHF740'000
Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette charmante maison de noyau allie le caractère authentique des habitations traditionnelles au confort des espaces bien distribués.
L'immobile se développe sur plusieurs niveaux et offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et charmant. La maison dispose de 3 salles de bain, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.
Un élément distinctif est le soppalco, qui donne à la maison un espace et un caractère supplémentaires, parfait comme studio, zone de détente ou salle de lecture. Les pièces sont accueillantes et bien organisées, avec des détails qui mettent en valeur le style typique des maisons de noyau.
L'immobile est situé dans une zone particulièrement calme, idéale pour ceux qui cherchent la privauté et la sérénité, tout en restant à une courte distance des principaux services.
Une solution unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, entouré de la tranquillité et de la beauté du Mendrisiotto.
Points forts de l'immobile :
Une excellente solution, à la fois comme espace de vie et comme investissement immobilier.
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Le prix demandé est inférieur de 24% à la médiane des .
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Médiane
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6863 Besazio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026