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Espace, jardin et douceur de vivre
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CHF1'460'000

5.5 pièces · 165 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Bevaix (La Grande Béroche)

2022 Bevaix (La Grande Béroche)(zone postale)

Description

Espace, jardin et douceur de vivre

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bevaix, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement. Le vaste séjour bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, sa pièce polyvalente au sous-sol et ses combles aménageables, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin arboré, la proximité du lac ainsi que l'accès rapide aux écoles, commerces et transports complètent harmonieusement l'ensemble.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

  • Quartier résidentiel recherché à Bevaix
  • Revenu locatif immédiat
  • Vaste séjour avec accès au jardin
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains et WC visiteurs
  • Pièce polyvalente au sous-sol
  • Combles aménageables
  • Chauffage au sol
  • Jardin arboré et terrasse
  • Parcelle de 747 m²
  • 2 places de parc extérieures

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Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
165 m²
Surface du terrain
747 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2004
Publié le
25.09.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'460'000
Prix au m²
CHF 8'848
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Emplacement

2022 Bevaix (La Grande Béroche)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Déborah Simon

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