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Demeure historique de caractère au coeur de Bevaix
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CHF1'650'000

10 pièces · 280 m²

10 pièces Maison individuelle à La Grande Béroche

Neuchâtel, 2022 La Grande Béroche

Description

Demeure historique de caractère au coeur de Bevaix

Située au centre du charmant village de Bevaix, cette superbe bâtisse du début du 18? siècle séduit par son authenticité ainsi que par sa situation proche de toutes commodités.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend un spacieux duplex de 5.5 pièces, deux appartements de 2 pièces ainsi qu'un studio. Ce bien rare se prête aussi bien à un usage résidentiel, à un regroupement familial ainsi qu'à un projet d'investissement locatif.

Alliant charme d'époque et volumes généreux, la maison dévoile des éléments architecturaux typiques tels que fresques d'époque, moulures, cheminées et parquets anciens.

Ce bien bénéficie en outre de 2 places de parc extérieures.

Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité et de la gare CFF de Bevaix, permettant de rejoindre Neuchâtel en à peine 12 minutes. Les rives du lac de Neuchâtel, avec leurs plages paisibles et leurs sentiers de promenade, sont également facilement accessibles, invitant à la détente et aux loisirs en pleine nature.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
280 m²
Surface du terrain
395 m²
Pièces
10
Année de construction
1700
Publié le
01.11.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'650'000
Prix au m²
CHF 5'893
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Emplacement

Neuchâtel 2022 La Grande Béroche

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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