1'400'000
4.5 pièces Maison individuelle à Bevaix
CHF1'400'000
Description
Magnifique villa individuelle avec vue imprenable sur le lac
Située sur les hauteurs de Bevaix, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa individuelle d'environ 175 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel.
Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses espaces de vie chaleureux, répartis sur deux niveaux.
Elle offre notamment un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres à coucher, un espace bureau, une mezzanine, un second séjour ainsi qu'une salle de jeux.
À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de plus de 350 m² invite à la détente dans un cadre verdoyant, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur le lac.
Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure complètent agréablement ce bien.
Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de vues imprenables, à quelques minutes seulement des commodités de Bevaix.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 175 m²
- Surface du terrain
- 582 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2004
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'400'000
- Prix au m²
- CHF 8'000
Emplacement
Passage des Pins 4 2022 Bevaix
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
David Voegelin













