680'000
CHF680'000
Un foyer où les rêves de famille deviennent réalité. À Biasca, cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces avec un grand jardin clôturé, une vue sur les montagnes et un appartement séparé de 2 pièces vous attend. Ici, les enfants peuvent grandir avec beaucoup d’espace pour jouer, et toute la famille peut trouver son refuge.
Vivre avec de l’espace pour tout le monde
Deux balcons vous invitent à prendre votre petit déjeuner à l’air frais et offrent une vue sur les montagnes.
Jardin, jeu et heures sociales
Le terrain de 453 m² est un terrain de jeu, un jardin potager et un point de rencontre en un seul. Au feu de camp extérieur avec table et bancs en pierre, vous pouvez célébrer des soirées de grill avec des amis et de la famille, tandis que les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin clôturé.
Flexible pour les générations
L’appartement avec son propre accès, sa propre cuisine et sa propre salle de bain offre une variété de possibilités : pour les grands-parents, les enfants qui grandissent, les invités ou comme bureau à domicile.
Confort contemporain
Construit en 1985, rénové en profondeur en 2009/2010. La pompe à chaleur air-eau efficace offre une chaleur confortable. Deux places de parking extérieures, partiellement couvertes, sont également incluses.
Emplacement avec bonus familial
Les jardins d’enfants, les écoles primaires et secondaires sont sur place. La gare avec des liaisons S10 à demi-heure pour Bellinzone et le croisement A2 (environ 4 minutes) peut être atteint rapidement. Vous pouvez faire vos courses chez Coop, Migros et Denner. La cascade de Santa Petronilla est à 15-20 minutes à pied, et la station de ski de Nara est à environ 35 minutes.
La maison est disponible immédiatement - prête pour votre nouveau départ en famille.
Le prix demandé est inférieur de 14,2% à la médiane des .
Cette annonce680'000 CHF
792'500 CHF
Médiane
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Via Giuseppe Motta 6710 Biasca
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Max Moos