730'000
7 pièces Maison individuelle à Biberist
CHF730'000
Description
Maison avec de nombreuses possibilités dans la zone centrale de Biberist - rénovée en 2021 - BR 6,5%
Nous vendons une maison unifamiliale qui a été rénovée à l'intérieur en 2021 avec
7 pièces, une grande cuisine moderne, cuisine, 4 salles de bain,
buanderie et cour arrière avec une petite salle de fête.
La maison peut être utilisée comme maison de famille, maison multigénérationnelle ou immeuble d'appartements.
Avec 6 chambres et suffisamment de salles de bain, toilettes, grande cuisine et cuisine supplémentaire, la maison offre de l'espace et des idées pour différentes possibilités.
Avec un ajustement structurel minime, la maison peut également être divisée en deux ou trois appartements séparés.
L'intérieur (nouvelle cuisine, nouvelles salles de bain, travaux de plâtrage, revêtements de sol et chauffage) a été rénové en 2021.
La maison n'est actuellement pas louée. Elle peut être louée pour un prix d'environ 48 000.- par an, ce qui correspond à un rendement de 6,5%.
La maison est située dans la zone centrale de Biberist, qui offre une occasion rare :
Emplacement central, demande stable et potentiel de développement clair.
Un investissement dans cette zone combine la qualité de l'emplacement avec un potentiel de croissance de la valeur durable.
Biberist est une commune en pleine croissance dans la région du Mittelland, à quelques minutes de Soleure. Grâce à d'excellentes connexions de transport en commun et routières, à une infrastructure diverse et à une haute qualité de vie, Biberist attire continuellement de nouveaux résidents et entreprises.
Nous serions ravis de vous envoyer plus d'informations et de vous montrer la maison.
Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Merci.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.04.2026
- Surface habitable
- 210 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1950
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 15.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 730'000
- Prix au m²
- CHF 3'476
Emplacement
Schachenrain 13 4562 Biberist
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026