549'000
CHF549'000
Une nouvelle maison vous attend – À venir à Biberist !
Au 37, Grütstrasse à Biberist, une opportunité d'achat intéressante est bientôt à venir : une maison mitoyenne unifamiliale avec jardin, parking extérieur et possibilités de conception polyvalentes.
La propriété est située dans un quartier résidentiel familial et bien entretenu, avec des maisons unifamiliales, des jardins bien entretenus et beaucoup d'espaces verts. La situation de vie agréable combine un environnement calme avec les avantages de la commune de Biberist bien desservie.
La maison offre de l'espace pour des idées de vie individuelles et la possibilité de concevoir une maison selon vos propres idées. Le jardin invite à la détente et offre de l'espace pour des heures confortables à l'extérieur.
Êtes-vous devenu curieux ?
La propriété arrivera bientôt officiellement sur le marché. D'autres photos, plans d'étage, la documentation de vente détaillée ainsi que des informations supplémentaires suivront prochainement.
Vous souhaitez en savoir plus déjà ? N'hésitez pas à me contacter (contacter le fournisseur) via le formulaire de contact. Je serai ravi de prendre votre demande et de vous envoyer la documentation de vente ainsi que d'autres informations dès qu'elles seront disponibles.
Rosser Immobilien GmbH – personnel, compétent et engagé.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Grüttstrasse 37 4562 Biberist
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 59 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Entdecken Sie diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Termine sind bereits auf Anfrage möglich. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Marc Rosser