6 pièces Maison individuelle à Bibern SH

Un domicile avec de l'espace pour différents modes de vie : Cette maison individuelle de 6 pièces, bien entretenue et détachée, située dans un endroit calme et ensoleillé à Bibern-Thayngen, convainc par son agencement de pièces polyvalent. Deux espaces de vie avec des entrées séparées offrent des conditions idéales pour le cohabitation de plusieurs générations, le lien entre le logement et le travail, ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location partielle.
Les environs spacieux créent un espace pour la détente et les heures en plein air. La zone extérieure est complétée par un droit d'utilisation sur le toit plat du garage situé au sud.

Appartement principal à l'étage supérieur
L'appartement principal de 3,5 pièces à l'étage supérieur impressionne par une sensation d'espace spacieuse et lumineuse ainsi que par un agencement de pièces fonctionnel. Il comprend :

• Deux chambres à coucher
• Un grand salon et salle à manger
• Une cuisine séparée (construite en 1999)
• Une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo
• Un balcon ensoleillé et orienté sud (ajouté en 2012)
• Une pièce de cave personnelle ainsi qu'une buanderie et une sécheuse séparées

Sous-sol avec caractère d'appartement
Le sous-sol est conçu de manière similaire à un appartement de 2,5 pièces séparé et comprend :

• Une grande chambre à coucher
• Un très grand salon et salle à manger
• Une cuisine légèrement séparée
• Une salle de bain
• Un accès direct à la cave personnelle de l'appartement
• Un accès direct à la zone de jardin ensoleillée. Ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un niveau élevé d'intimité.

Bâtiment & Technologie

• Année de construction : 1982
• Surface habitable nette : environ 164 m²
• Chauffage : Chauffage au mazout (construit en 2009)
• Eau chaude : Chaudière électrique (construite en 2006)
• Orientation sud pour une ensoleillement optimale
• Garage double avec espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires

L'état de la propriété est décrit comme bon et bien entretenu, correspondant à son âge. Il n'y a actuellement aucune investissement majeure prévue à court ou moyen terme.

La maison comprend deux terrains adjacents avec une part de copropriété de 5/30 chacun (selon le plan de situation). Sur le terrain GB 102, des pièces de cave supplémentaires sont disponibles, offrant un espace de stockage supplémentaire.

En bref :
Cette propriété combine l'espace, la flexibilité et une situation sud attrayante dans un environnement rural et calme. Un domicile idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs à la recherche de concepts de vie flexibles.

Remarque : Des images individuelles ont été visualisées et éditées numériquement et servent uniquement à illustrer des idées de décoration et de conception possibles.