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Maison unifamiliale dans un quartier résidentiel idyllique à Bibern
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CHF890'000

5.5 pièces · 150 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Bibern SO

Friedhofstrasse 132, 4578 Bibern SO

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale dans un quartier résidentiel idyllique à Bibern

Un foyer avec de l'espace et de la proximité avec la nature

À la limite sud du village de Bibern, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec 150 m² d'espace habitable et un terrain de 845 m² vous attend. L'orientation sud et le paysage adjacent en font un foyer attractif pour les personnes qui valorisent la paix et un environnement de vie rural.

Vivre avec de l'espace libre

La maison, construite en 2007 en construction solide, offre de l'espace pour la vie de famille et des possibilités de retraite individuelles. Les 5,5 pièces offrent des possibilités pour différents besoins de vie - comme un bureau à domicile ou une zone d'invités séparée. Deux salles de bain complètent l'offre de pièces et facilitent la vie quotidienne.

La propriété se présente dans un état entretenu, correspondant à son âge. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol assure l'approvisionnement en chaleur. La maison comprend un garage.

Le terrain spacieux offre de l'espace libre autour de la maison. Au sud, la propriété borde le Biberenbach et la zone agricole. La bonne ensoleillement et la vue sur les environs soulignent le caractère naturel.

Vivre à la campagne, connecté régionalement

Bibern appartient à la commune de Buchegg et est situé entre des prairies, des champs et des collines boisées. Les environs invitent à se promener et à se détendre à l'air frais. Des magasins de ferme complètent l'offre commerciale ; d'autres possibilités se trouvent, entre autres, à Grenchen, Biberist et Solothurn.

Le bus postal relie Bibern à la gare de Lohn-Lüterkofen, d'où le RBS dessert Solothurn et Berne. Des connexions autoroutières existent à Kriegstetten et dans la région de Solothurn. Les écoles sont organisées dans l'association scolaire de Bucheggberg.

Points forts particuliers

  • Maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces et 150 m² d'espace habitable
  • Terrain de 845 m² avec orientation sud
  • Emplacement calme au bord du village sur le Biberenbach et sur la zone agricole
  • Deux salles de bain et un garage
  • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol

Prix de vente : CHF 890 000

Disponibilité : sur arrangement

Cette charmante maison unifamiliale allie confort de vie moderne et idylle rurale et est le choix idéal pour les familles qui cherchent un foyer calme avec beaucoup d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
845 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2007
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 5'933
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Emplacement

Friedhofstrasse 132 4578 Bibern SO

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'308 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 80 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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