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8.5 pièces Maison individuelle à Capriasca
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Description
Villa fascinante à vendre à Capriasca
Dans le cadre splendide de Capriasca, dans le canton du Tessin, se dresse cette maison unifamiliale spacieuse, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le salon lumineux se distingue par son ampleur, tandis que la cuisine neuve et de luxe est conçue pour satisfaire tous les besoins culinaires. Avec 6 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette propriété offre des espaces généreux pour toute la famille. Un cave, 4 places de parking extérieures et 2 places de garage complètent l'offre.
Construite en 2016, la maison se présente dans un excellent état, avec des finitions de haute qualité qui confèrent élégance et modernité aux environnements. Immergée dans un contexte tranquille et adapté aux familles, elle permet de vivre au contact de la nature sans renoncer au confort de restaurants, structures récréatives et services à proximité. Le chauffage centralisé par une chaudière garantit une atmosphère accueillante en toutes saisons. La vue ouverte, la qualité des finitions et la position privilégiée font de cette propriété une occasion incontournable.
Cette offre de propriété se distingue par :
- Design moderne et finitions de haute qualité
- Emplacement tranquille avec vue ouverte
- 6 chambres à coucher et 4 salles de bain
- Cuisine neuve et de luxe
- Salon spacieux et lumineux
- État impeccable et environnements soigneusement conçus
- 4 places de parking extérieures et 2 places de garage
- Quartier résidentiel idéal pour les familles
- Proximité de restaurants, structures récréatives et espaces verts
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 375 m²
- Surface du terrain
- 1'360 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6958 Capriasca
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













