Aller au contenu principal
Maison rénovée avec amour au cœur du Nucleo de Bidogno avec son propre jardin à un prix top
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 19
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 3
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 17
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 2
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 1
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 14
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 15
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 7
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 6
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 5
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 4
Authentizität in ihrer schönsten Form liebevoll renoviertes Haus im Herzen des Nucleo 13

CHF399'000

6 pièces · 105 m²

6 pièces Maison individuelle à Bidogno

Case Muschi 7, 6958 Bidogno

Description

Traduction automatique

Maison rénovée avec amour au cœur du Nucleo de Bidogno avec son propre jardin à un prix top

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriété

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 26.09.2026 DE 10H00 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.

Il existe encore ces endroits spéciaux en Tessin où le temps semble passer un peu plus lentement. Bidogno, niché dans le Val Colla, appartient à ces villages originaux où l'on peut trouver quelque chose qui est devenu rare ailleurs : la paix, la lumière, la nature et le sentiment agréable d'être loin de l'agitation sans avoir à sacrifier la proximité de la ville. Le tourisme n'a pas encore déplacé son caractère original. Et même en hiver, la vallée a un charme spécial, car le soleil gâte encore les maisons et les rues avec sa chaleur.

Au milieu de cet environnement spécial se trouve cette charmante maison de village des années 1890. Une maison avec une histoire et un caractère, pleine de petits détails qui racontent son histoire. Sa forme en L inhabituelle lui donne une personnalité très particulière. Probablement, deux anciennes maisons ont été connectées ici, qui aujourd'hui se fondent en un tout harmonieux. Cela a créé une séquence excitante de pièces, de coins et de passages qui donnent à la maison son charme très spécial. La partie sud de la maison a été rénovée à partir de l'an 2000, y compris le renouvellement du toit. Beaucoup de ce qui constitue le caractère original de cette maison a été préservé.

On peut déjà sentir cette atmosphère spéciale en entrant. Les anciens sols en terracotta et les tons de couleur chauds des murs accueillent avec une atmosphère merveilleusement accueillante. Ici, un petit espace d'entrée conçu avec amour pourrait être créé, qui transmet déjà un sentiment de chaleur et de sécurité en rentrant chez soi. La salle de bain avec baignoire est généreusement dimensionnée. Elle ne correspond peut-être pas tout à fait au goût d'aujourd'hui, mais elle offre beaucoup d'espace et laisse toutes les possibilités ouvertes pour la moderniser selon ses propres idées.

Un seul marche et vous êtes déjà au cœur de la maison.

Un escalier en pierre caractéristique relie les différents niveaux et donne déjà un aperçu de ce qui rend cette maison si spéciale. Juste à côté se trouve une pièce confortable avec un poêle en bois traditionnel Sarina. Ici, on peut particulièrement bien imaginer les soirées d'hiver froides : un feu qui craque, des châtaignes rôties et cette chaleur très particulière que seul un poêle en bois peut produire. Même si le chauffage électrique ne suffit pas ou si l'on préfère simplement la chaleur naturelle du feu. Ici, une grande table à manger peut facilement trouver sa place - exactement l'endroit idéal pour les longs déjeuners, les soirées conviviales et les belles heures avec la famille et les amis. Juste à côté se trouve la cuisine de 2001. Elle a été conçue de manière moderne, mais s'intègre merveilleusement dans le caractère de la maison et offre tout ce dont on a besoin pour la cuisine et le plaisir quotidiens. Un endroit où l'on aime rester, préparer quelque chose ensemble, faire un gâteau ou simplement commencer la journée avec un café.

Et puis cela va sur l'escalier en pierre caractéristique vers

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
105 m²
Surface du terrain
399 m²
Pièces
6
Année de construction
1890
Publié le
19.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 399'000
Prix au m²
CHF 3'800
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Case Muschi 7 6958 Bidogno

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
même en hiver · à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 66 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Rachel Perroud

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 206781Ref: 154303