1'830'000
8.5 pièces Maison individuelle à Corticiasca
CHF1'830'000
Description
Bellissima Casa in Stile Provenzale
La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.
Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.
Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.
PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.
Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.
Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.
Caratteristiche dell'oggetto:
- Molto tranquillo
- Luminoso
- Portico coperto, bellissimo giardino
- Camino
- Tutti i bagni con finestre
- Riscaldamento termo pompa a serpentine
- Bagni Versace
- Allarme, citofono con telecamere
- Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
- Giardino con forno all'aperto
- Garage con 2 posti auto
- 3 parcheggi scoperti
Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 270 m²
- Surface du terrain
- 1'233 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 04.01.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'830'000
- Prix au m²
- CHF 6'778
Emplacement
6958 Corticiasca
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicola Pignatiello










