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Maison unifamiliale de 10,5 pièces avec vue
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CHF2'395'000

10.5 pièces · 300 m²

10.5 pièces Maison individuelle à Biel-Benken

In den Kleematten 11, 4105 Biel-Benken

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale de 10,5 pièces avec vue

À Biel-Benken BL, une maison unifamiliale détachée caractérisée, avec beaucoup d'espace, de la vie privée et une belle vue sur la campagne environnante vous attend. La propriété a été construite en 1978 et rénovée en 2007. Sur trois étages, il y a un total de 10,5 pièces et environ 300 m² d'espace de vie net. Le terrain couvre 600 m² et offre ainsi des espaces extérieurs spacieux pour des heures détendues avec la famille et les amis. Le séjour lumineux est caractérisé par de grandes fenêtres du sol au plafond. Elles laissent entrer beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur le paysage environnant. La cheminée crée également une atmosphère conviviale et donne au salon une touche spéciale. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui relie harmonieusement l'intérieur au jardin. La disposition spacieuse des pièces offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme une maison confortable pour une grande famille, avec des zones séparées pour un bureau à domicile et des invités, ou pour des hobbies individuels : Cette maison unifamiliale offre la flexibilité nécessaire. Deux salles de bain et des toilettes séparées soutiennent le confort dans la vie quotidienne. Le jardin invite à séjourner, jouer et faire du jardinage. Avec la terrasse et la vue éloignée, un refuge attractif à la campagne est créé. Les éléments de revêtement et les cadres de fenêtres en bois soulignent le style caractérisé de la propriété. La maison est chauffée avec un système de chauffage au mazout ; la distribution de chaleur est réalisée de manière confortable via un système de chauffage par le sol. Le prix d'achat requis est de CHF 2'395'000.

  • Maison unifamiliale détachée de 10,5 pièces
  • Environ 300 m² d'espace de vie net sur trois étages
  • 600 m² de terrain avec jardin et terrasse ensoleillée
  • Cheminee et grandes fenêtres avec vue
  • Année de construction 1978, rénovée en 2007
  • Chauffage au mazout avec distribution de chaleur via le sol
  • Vue tranquille et naturelle à Biel-Benken BL

Un foyer polyvalent pour tous ceux qui apprécient les espaces intérieurs spacieux, un jardin privé et la proximité avec la nature.

Un point fort supplémentaire est le système photovoltaïque avec un tarif de rachat élevé (0,869 par kW / environ CHF 7'000.-- par an)

Pour vos véhicules, un garage, un carport et un espace de stationnement supplémentaire sont disponibles.

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Visite 3D

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Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
300 m²
Surface du terrain
600 m²
Pièces
10.5
Année de construction
1978
Dernière rénovation
2007
Publié le
03.09.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'395'000
Prix au m²
CHF 7'983
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Emplacement

In den Kleematten 11 4105 Biel-Benken

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

46 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Patrick Dünki

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