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Maison mitoyenne familiale avec vue lointaine et proximité avec la nature
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Gäste WC
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CHF1'420'000

5.5 pièces · 155 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Biel-Benken BL

4105 Biel-Benken BL(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne familiale avec vue lointaine et proximité avec la nature

Située dans un quartier légèrement surélevé et calme à Biel-Benken, cette maison mitoyenne bien entretenue convainc par son agencement spacieux, sa belle vue lointaine et sa proximité immédiate avec la nature. Le bord de forêt voisin, à seulement environ 50 mètres, invite à se promener, se détendre et jouer dans la nature. Du jardin, vous pouvez profiter d'une vue attractive sur la vallée du Leimental.

La maison, construite en 1997, a été soigneusement entretenue et rénovée de manière complète en 2015. Lors de la rénovation, toutes les pièces intérieures ont été repeintes, des parquets de haute qualité ont été posés, toutes les salles de bains ont été renouvelées et une cuisine moderne a été installée. La propriété se présente aujourd'hui dans un état très bon, prêt à être occupé.

L'agencement des pièces, bien pensé, offre des conditions idéales pour les familles avec jusqu'à trois enfants. Dans le sous-sol, il y a un abri anti-aérien et une pièce supplémentaire habitable avec un puits de lumière, qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, salle de hobby ou chambre d'invité. Le rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte et son vaste espace de vie et de repas, forme le cœur de la maison. Un WC pour invités et l'accès direct à la zone de séjour du jardin couverte avec un store électrique assurent un haut niveau de confort de vie.

Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec un WC, un double lavabo et une baignoire. Le grenier complète l'offre de pièces avec deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec un WC et une douche.

La propriété comprend deux places de parking, dont une couverte. Cette maison mitoyenne combine un cadre de vie calme dans un environnement vert avec une structure de pièces familiale et un emplacement attractif.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Vue lointaine attractive sur la vallée du Leimental
  • Proximité directe avec le bord de forêt (environ 50 m)
  • Agencement spacieux et familial
  • État bien entretenu et prêt à être occupé
  • Rénovation complète en 2015
  • Cuisine moderne et salles de bains renouvelées
  • Parquets de haute qualité dans les pièces de vie
  • Pièce supplémentaire habitable dans le sous-sol avec un puits de lumière
  • Zone de séjour du jardin couverte avec un store électrique
  • 2 places de parking extérieures incluses

Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété attractive lors d'une visite personnelle et à vous convaincre de ses qualités.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
155 m²
Surface du terrain
342 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1997
Dernière rénovation
2015
Publié le
29.10.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'420'000
Prix au m²
CHF 9'161
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Emplacement

4105 Biel-Benken BL

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

46 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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