Prix sur demande
7.5 pièces Maison individuelle à Biel/Bienne
Prix sur demande
Description
EXPÉRIENCE DE VIE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT POPULAIRE
Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces, construite en 2012, impressionne par son apparence moderne, sa construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à la propriété une élégance intemporelle.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un corridor spacieux. Dès le départ, il y a des pièces secondaires pratiques qui facilitent la vie quotidienne : une buanderie avec accès direct au garage et une salle de bain avec douche. Cette zone est complétée par un Reduit et un bureau, qui est équipé de meubles encastrés qui offrent un espace de stockage et soulignent l'impression générale soignée.
Au-delà de l'escalier en bois élégant, le vaste séjour et la salle à manger, le cœur de la maison, s'ouvrent. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre tout ce que les amateurs de cuisine apprécient. Du séjour, vous pouvez accéder à la Carnotzet, une pièce charmante avec cheminée et connexion de cuisine, qui invite à des heures conviviales. De là, le chemin mène à la terrasse spacieuse, qui est partiellement couverte et se fond doucement dans le jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter de la paix de votre propre jardin à plein temps - que ce soit lors d'un soirée de grill conviviale avec la famille et les amis ou en vous relaxant dans la verdure.
L'étage supérieur, accessible par l'escalier en bois, convainc par une disposition claire des pièces. Quatre chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La chambre principale est particulièrement bien conçue et dispose d'un espace pour un placard à portes coulissantes. De là, ainsi que d'une autre pièce, vous pouvez accéder au balcon spacieux, qui offre une vue magnifique sur les environs. La salle de bain à cet étage est équipée de manière élégante et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Dans le sous-sol, il y a un vaste espace de cave avec un espace de stockage ample. Cette zone est complétée par la salle des techniques. Deux places de parking sont disponibles dans le garage pour les véhicules. En outre, il y a jusqu'à trois places de parking extérieures sur la propriété. Ainsi, les visiteurs ou les familles avec plusieurs voitures sont également très bien pris en charge.
Cette maison unifamiliale impressionne par son architecture claire, son design moderne et son aménagement spacieux. Elle est idéale pour les familles qui veulent vivre au centre-ville et pourtant tranquillement, et qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement de vie harmonieux - un endroit où la vie quotidienne et le retrait se fondent parfaitement.
LE PLUS IMPORTANT EN BREF :
o Terrasse couverte
o Vue dégagée
o Sentiment d'espace spacieux
o Grand balcon à 43m2
o Connexion de cheminée disponible
o Quartier résidentiel familial
o Accès direct du garage à la maison
o Bureau et chambre avec meubles encastrés
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.
"Vos spécialistes du style de vie"
VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DE L'AMÉNAGEMENT
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 310 m²
- Surface du terrain
- 945 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
2500 Biel/Bienne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 194 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












