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EXPÉRIENCE DE VIE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT POPULAIRE
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Prix sur demande

7.5 pièces · 310 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Biel/Bienne

2500 Biel/Bienne(zone postale)

Description

Traduction automatique

EXPÉRIENCE DE VIE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT POPULAIRE

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces, construite en 2012, impressionne par son apparence moderne, sa construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à la propriété une élégance intemporelle.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un corridor spacieux. Dès le départ, il y a des pièces secondaires pratiques qui facilitent la vie quotidienne : une buanderie avec accès direct au garage et une salle de bain avec douche. Cette zone est complétée par un Reduit et un bureau, qui est équipé de meubles encastrés qui offrent un espace de stockage et soulignent l'impression générale soignée.

Au-delà de l'escalier en bois élégant, le vaste séjour et la salle à manger, le cœur de la maison, s'ouvrent. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre tout ce que les amateurs de cuisine apprécient. Du séjour, vous pouvez accéder à la Carnotzet, une pièce charmante avec cheminée et connexion de cuisine, qui invite à des heures conviviales. De là, le chemin mène à la terrasse spacieuse, qui est partiellement couverte et se fond doucement dans le jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter de la paix de votre propre jardin à plein temps - que ce soit lors d'un soirée de grill conviviale avec la famille et les amis ou en vous relaxant dans la verdure.

L'étage supérieur, accessible par l'escalier en bois, convainc par une disposition claire des pièces. Quatre chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La chambre principale est particulièrement bien conçue et dispose d'un espace pour un placard à portes coulissantes. De là, ainsi que d'une autre pièce, vous pouvez accéder au balcon spacieux, qui offre une vue magnifique sur les environs. La salle de bain à cet étage est équipée de manière élégante et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Dans le sous-sol, il y a un vaste espace de cave avec un espace de stockage ample. Cette zone est complétée par la salle des techniques. Deux places de parking sont disponibles dans le garage pour les véhicules. En outre, il y a jusqu'à trois places de parking extérieures sur la propriété. Ainsi, les visiteurs ou les familles avec plusieurs voitures sont également très bien pris en charge.

Cette maison unifamiliale impressionne par son architecture claire, son design moderne et son aménagement spacieux. Elle est idéale pour les familles qui veulent vivre au centre-ville et pourtant tranquillement, et qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement de vie harmonieux - un endroit où la vie quotidienne et le retrait se fondent parfaitement.

LE PLUS IMPORTANT EN BREF :

o Terrasse couverte
o Vue dégagée
o Sentiment d'espace spacieux
o Grand balcon à 43m2
o Connexion de cheminée disponible
o Quartier résidentiel familial
o Accès direct du garage à la maison
o Bureau et chambre avec meubles encastrés

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

"Vos spécialistes du style de vie"

VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DE L'AMÉNAGEMENT

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
310 m²
Surface du terrain
945 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2012
Publié le
29.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

2500 Biel/Bienne

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 194 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

163 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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