1'325'000
7 pièces Maison individuelle à Bière
CHF1'325'000
Description
Villa jumelle de 7 pièces avec jardin
Découvrez cette élégante villa jumelée de 7 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible au coeur de la commune de Bière. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Développant environ 155 m² habitables, la propriété séduit par ses espaces lumineux et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie de plus de 40 m². De larges ouvertures permettent de rejoindre directement la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un espace polyvalent vient enrichir cet étage et pourra aisément être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon les besoins de chacun.
Les combles, d'une surface d'environ 33 m² (non comprise dans la surface habitable), représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une cave privative ainsi qu'un vaste dépôt d'environ 18 m², apportant un confort appréciable pour le stockage.
À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 350 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneau solaire ainsi que de compteurs individuels pour la consommation de l'eau chaude, du chauffage, du robinet extérieur ainsi que de l'électricité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 155 m²
- Surface du terrain
- 1'037 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'325'000
- Prix au m²
- CHF 8'548
Emplacement
1145 Bière
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
David Staub










