6.5 pièces Maison individuelle à Binningen

Votre nouveau centre de vie entre l'agitation de la vie quotidienne et la tranquillité de la nature.

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Alors vous êtes au bon endroit à Rehwechsel à Binningen.

Les 4 maisons unifamiliales modernes, de haute qualité et indépendantes, dans l'un des plus beaux quartiers de Binningen, offrent une large gamme de possibilités pour répondre à vos exigences personnelles. L'aménagement est situé dans un endroit central et calme et est relié à la ville de Bâle par tramway. La situation particulière profite de la tranquillité de la vie rurale d'une part et des avantages de la proximité urbaine d'autre part. Des espaces verts étendus, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et un accès très pratique aux transports en commun complètent l'emplacement. Les maisons atrium sont construites sur un terrain avec une vue dégagée sur le Leimental et Bâle adjacents.

La maison 1 a une surface habitable nette de 210,60 m², un espace de séjour extérieur couvert de 11,45 m² et un espace de séjour de 24,30 m². Le jardin de 308,00 m² et 2 places de parking avec un carport complètent la maison.

Toutes les maisons disposent d'un jardin sur le toit, qui offre une opportunité unique d'utiliser, en plus de l'espace de jardin spacieux au rez-de-chaussée, un autre espace extérieur privé avec une vue magnifique sur la structure construite. De plus, un étage supérieur, un rez-de-chaussée en split-level avec des plafonds hauts et un sous-sol avec des pièces spacieuses éclairées par l'atrium.

Le concept de façade offre une flexibilité en termes d'individualité du plan d'étage. La façade murale est interrompue par des éléments en bois, dans lesquels les fenêtres sont situées. L'agencement des fenêtres dans la zone des éléments en bois est laissé aux utilisateurs, ce qui permet une grande individualité dans la disposition des pièces. Les façades qui se font face sont alternativement ouvertes ou fermées, de sorte qu'aucune vue ne soit créée et que la vie privée soit garantie.

L'unicité des maisons est créée par l'atrium intérieur qui s'étend sur toute la hauteur du bâtiment. Cela permet de faire entrer la nature "dans le bâtiment". La disposition au sud du bâtiment crée, avec l'aide de la lumière du soleil, des vues excitantes et lumineuses. Des plafonds hauts et un espace de séjour spacieux et couvert, qui permettent un accès de plain-pied au jardin, soulignent cette situation globale.

Chaque maison dispose de deux places de parking couvertes et de zones de stockage pour vélos séparées, ainsi que d'un parking pour visiteurs le long de la rue du quartier.

L'équipement des maisons en termes de revêtements de sol, de conception de murs, d'équipement de salles de bains et de cuisine est co-déterminé activement par l'acheteur. La sélection des architectes sert de suggestion pendant la réalisation et constitue la base des postes budgétaires individuels. Les souhaits et les ajustements individuels sont naturellement possibles.

Les espaces intérieurs impressionnent par leur langage formel réduit et la naturalité des matériaux utilisés. Le chauffage par le sol avec commande de température individuelle, posé dans toutes les pièces à vivre, procure une chaleur confortable les jours froids.

Chaque maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. Le chauffage des pièces est réalisé via un système de chauffage par le sol à basse température avec régulation de température de pièce. En été, le système de chauffage est inversé et utilisé comme freecooling pour le refroidissement passif des pièces.

L'achèvement et l'occupation des maisons devraient avoir lieu au printemps 2028.

Si vous avez des questions, nous sommes très heureux de être à votre disposition par téléphone ou lors d'une consultation non contraignante.