8.5 pièces Maison individuelle à Binningen

Freistehendes Haus mit Lift, schönem Garten und in jeden Zimmer inkl. Wohnzimmer eine Aussicht bis nach Basel und/oder Gempen und Blauen!

Dieses gut gelegene Haus mit traumhafter Aussicht im gesuchten Binningen, unweit der Bushaltestelle, aller Schulen bis Progymnasium, Sportplatz und Hallenschwimmbad, sucht seine neuen Bewohner.
Ein wirkliches Wohnparadies für Familien, das alles bietet, was man sich wünscht. Mit seiner erstklassigen Lage im Villenviertel und doch so nah zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein gesuchtes Objekt und Blickfang.

Freuen Sie sich auf eine grosszügige Wohnfläche von fast 320 m², die auf insgesamt 9,5 Zimmer verteilt ist mit der Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (früher Hallenschwimmbad) und dem Wohnhaus und einer Parzellenfläche von 884 m2. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Groß und Klein.
Wohlfühlen und Komfort sind hier keine Wunschvorstellung, sondern Alltag. Wie Sie aber den Fotos entnehmen, sind gewisse Installationen und Gegenstände älteren Datums und erneuerungsbedürftig. So können Sie Ihr Traumhaus noch ausbauen, wie es Ihnen gefällt. Der Umfang der anstehenden Renovationen hängt natürlich stark von Ihren individuellen Ansprüchen ab. Sie können mit einem Minimum auskommen (oranges Originalbad ersetzen, alle weitere Arbeiten wie neue Fenster, Heizung, neue Leitungen etc. auf später verschieben) bis zur aufwendigen Renovation mit neuen Fenstern, Leitungen, alle Bäder, ev. Böden neu etc.

Egal, ob Sie einen Spaziergang durch die gemütlichen Quartierstrassen oder im nahegelegenen Erholungsgebiet unternehmen, alles ist bequem erreichbar. Mit Bus und Tram im Nahbereich und einer hervorragenden Schulkarte für Kinder, ist dieser Ort ideal für Familien, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Einzigartig und überzeugend, das ist Ihre Chance, ein Stück Leben in Binningen für CHF 3'500'000.-zu kaufen. Der Preis ist verhandelbar!

Das Haus bietet folgende Vorteile:

• sehr gute Lage, in der Nähe von Busstation, Kindergarten bis Sekundarschule
• elektrische Doppelgarage
• Lift!
• Alarmanlage
• sonnige, ruhige Wohnlage mit traumhafter Aussicht
• Einliegerwohnung oder Reaktivierung des Hallenschwimmbades und der Sauna
• schöner Gartensitzplatz mit Garten
• grosser Wohn-Ess-Küchenbereich mit Cheminée
• sep. Büro im Wohnbereich
• 4 Schlafzimmer und 3 Bäder im 1. OG
• herrliche Aussicht von den Zimmern und der Terrasse
• die komplette Sanierung inkl. Bodenheizung, Böden im EG und 1. OG und Erneuerung aller Leitungen, Bäder und Heizung wird schätzungsweise zwischen CHF 700' - 1'000'000.- kosten (Handwerksschätzungen/Offerten liegen vor)

Herr Beurret freut sich über Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Detached house with an elevator, a beautiful garden, and a great view!

This well-located home, boasting stunning views in the sought-after neighborhood of Binningen--just a short walk from the bus stop, all schools up to the middle school, a sports field, and an indoor swimming pool--is looking for its new residents.
A true residential paradise for families, offering everything one could wish for. With its prime location in a residential neighborhood yet so close to all major amenities, this property is a highly sought-after and eye-catching home.

Look forward to a spacious living area of nearly 320 m², distributed across a total of 9.5 rooms, including the granny flat in the basement (formerly an indoor swimming pool) and the main house, on a lot of 884 m². The house is in well-maintained condition and offers plenty of space for young and old alike.
Well-being and comfort are not just a pipe dream here, but everyday reality. However, as you can see from the photos, certain fixtures and items are dated and in need of replacement. This allows you to further...