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Maison mitoyenne 6,5 pièces à droite – Construction neuve à Bischofszell
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CHF1'295'000

6.5 pièces · 155 m²

6.5 pièces Maison jumelée à Bischofszell

Niederbürerstrasse 23, 9220 Bischofszell

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne 6,5 pièces à droite – Construction neuve à Bischofszell

Nous vendons pour le compte de la propriété la maison mitoyenne 6,5 pièces à droite, vient de être terminée, située au Niederbürerstrasse 23 à 9220 Bischofszell.

La maison neuve prête à être occupée offre environ 155 m² d'espace de vie net, un terrain de 321 m², ainsi que des pièces supplémentaires en sous-sol. Un garage couvert et un espace de parking extérieur supplémentaire appartiennent également à la propriété. Le vaste séjour, salle à manger et cuisine forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Les trois salles de bains/cellules humides – une à chaque niveau d'habitation – sont particulièrement pratiques. Au dernier étage, des hauteurs de pièce allant jusqu'à environ 3,0 m offrent un sentiment d'espace particulièrement généreux.

L'équipement de haute qualité comprend :

  • 6,5 pièces et environ 155 m² d'espace de vie net
  • trois salles de bains/cellules humides – une par niveau d'habitation
  • douches au niveau du sol et baignoire dans la salle de bain principale
  • cuisine design avec appareils Miele et plan de travail Dekton
  • parquet en chêne et carrelage en grande forme
  • pompe à chaleur air/eau
  • chauffage au sol sur toute la surface
  • vitres triple
  • automatisation intelligente de la maison/bâtiment moderne
  • préparation pour la mobilité électrique
  • garage couvert et espace de parking extérieur supplémentaire
  • maison neuve / première occupation

La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi à Bischofszell. La vieille ville, les écoles, les commerces et autres équipements du quotidien sont facilement accessibles.

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec toutes les informations sur l'objet. Pour d'autres questions et pour organiser un rendez-vous de visite, nous serons à votre disposition personnellement par la suite.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
21.09.2026
Surface habitable
155 m²
Surface du terrain
321 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2026
Publié le
21.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle

Prix

Prix d'achat
CHF 1'295'000
Prix au m²
CHF 8'355
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Emplacement

Niederbürerstrasse 23 9220 Bischofszell

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'050 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

41.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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