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Maison jumelée de 6,5 pièces à gauche – située dans un endroit calme & espace de stationnement supplémentaire
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CHF1'345'000

6.5 pièces · 155 m²

6.5 pièces Maison jumelée à Bischofszell

Niederbürerstrasse 23a, 9220 Bischofszell

Description

Traduction automatique

Maison jumelée de 6,5 pièces à gauche – située dans un endroit calme & espace de stationnement supplémentaire

Nous vendons pour le compte des propriétaires la maison jumelée de 6,5 pièces à gauche, nouvellement terminée, située au Niederbürerstrasse 23a à 9220 Bischofszell.

Ce qui est particulièrement remarquable dans cette unité, c'est l'emplacement légèrement plus calme, en retrait, ainsi que l'espace de stationnement supplémentaire. Cela donne à la maison une valeur ajoutée attractive au sein de l'aménagement pour les acheteurs qui valorisent la paix et le stationnement plus généreux.

La maison neuve prête à être occupée offre environ 155 m² d'espace de vie net, un terrain de 301 m², ainsi que des pièces supplémentaires en sous-sol. Un carport couvert et un espace de stationnement extérieur supplémentaire appartiennent également à la propriété. Le vaste séjour, salle à manger et cuisine forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Les trois salles de bains ou cellules humides – une à chaque niveau d'habitation – sont particulièrement pratiques. Au dernier étage, des hauteurs de pièce allant jusqu'à environ 3,0 m offrent un sentiment d'espace particulièrement généreux.

L'équipement de haute qualité comprend :

  • 6,5 pièces et environ 155 m² d'espace de vie net
  • trois salles de bains/cellules humides – une par niveau d'habitation
  • douches au niveau du sol ainsi qu'une baignoire dans la salle de bains principale
  • cuisine design avec appareils Miele et plan de travail Dekton
  • parquet en chêne et carrelage en grande forme
  • pompe à chaleur air/eau
  • chauffage au sol à pleine surface
  • vitres triple vitrage
  • automatisation intelligente de la maison/bâtiment moderne
  • préparation pour la mobilité électrique
  • carport couvert et espace de stationnement extérieur supplémentaire
  • maison neuve / première occupation

La propriété est située dans un quartier résidentiel bien aménagé à Bischofszell. La vieille ville, les écoles, les commerces et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles.

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec toutes les informations sur l'objet. Pour toute question supplémentaire et pour fixer un rendez-vous de visite, nous serons à votre disposition personnellement par la suite.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
21.09.2026
Surface habitable
155 m²
Surface du terrain
301 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2026
Publié le
21.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme

Prix

Prix d'achat
CHF 1'345'000
Prix au m²
CHF 8'677
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Emplacement

Niederbürerstrasse 23a 9220 Bischofszell

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

50% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'050 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

41.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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