Aller au contenu principal
RÉSERVÉ
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

CHF525'000

9 pièces · 275 m²

9 pièces Maison individuelle à Bischofszell

9220 Bischofszell(zone postale)

Description

Traduction automatique

RÉSERVÉ

Cette propriété résidentielle charmante, de trois étages, plus âgée, offre une occasion rare pour les utilisateurs privés ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel et veulent créer de la valeur ajoutée de manière ciblée. La propriété a besoin d'une rénovation, mais convainc par sa base solide, son caractère et ses diverses possibilités de développement. De telles propriétés avec du charme et du potentiel de développement sont de plus en plus demandées sur le marché.

Grâce à une rénovation complète, la propriété peut être élevée techniquement, optiquement et économiquement à un nouveau niveau. Selon le concept, des espaces de vie ou commerciaux attractifs peuvent être créés, ou un concept résidentiel pur avec une bonne demande peut être réalisé. Cela offre une base intéressante pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme.

Cette offre est particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent combiner la substance existante avec une vision claire. Le charme de la propriété existante forme la base idéale pour créer quelque chose de nouveau avec du caractère et un avenir. Une maison avec du potentiel qui attend la bonne signature. Ici, aucun vœu n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement de vie calme avec charme
  • Rapports d'espace très généreux
  • Concept de plan d'étage optimisable
  • Grand potentiel de développement
  • Potentiel de valorisation
  • Une grande salle de bain
  • Deux toilettes pour les invités disponibles
  • Surface habitable brute 275 m²
  • Surface habitable nette 238 m²
  • 8 places de stockage disponibles

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
09.10.2026
Surface habitable
275 m²
Surface du terrain
602 m²
Pièces
9
Année de construction
1899
Publié le
03.10.2026

Équipements

Place de parc

Prix

Prix d'achat
CHF 525'000
Prix au m²
CHF 1'909
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

9220 Bischofszell

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'050 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

41.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Timur Mazlar

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 224775Ref: 61501e90184a5ce23b7d87fd4aefa4b475e4c5b4