525'000
9 pièces Maison individuelle à Bischofszell
CHF525'000
Description
RÉSERVÉ
Cette propriété résidentielle charmante, de trois étages, plus âgée, offre une occasion rare pour les utilisateurs privés ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel et veulent créer de la valeur ajoutée de manière ciblée. La propriété a besoin d'une rénovation, mais convainc par sa base solide, son caractère et ses diverses possibilités de développement. De telles propriétés avec du charme et du potentiel de développement sont de plus en plus demandées sur le marché.
Grâce à une rénovation complète, la propriété peut être élevée techniquement, optiquement et économiquement à un nouveau niveau. Selon le concept, des espaces de vie ou commerciaux attractifs peuvent être créés, ou un concept résidentiel pur avec une bonne demande peut être réalisé. Cela offre une base intéressante pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme.
Cette offre est particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent combiner la substance existante avec une vision claire. Le charme de la propriété existante forme la base idéale pour créer quelque chose de nouveau avec du caractère et un avenir. Une maison avec du potentiel qui attend la bonne signature. Ici, aucun vœu n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement de vie calme avec charme
- Rapports d'espace très généreux
- Concept de plan d'étage optimisable
- Grand potentiel de développement
- Potentiel de valorisation
- Une grande salle de bain
- Deux toilettes pour les invités disponibles
- Surface habitable brute 275 m²
- Surface habitable nette 238 m²
- 8 places de stockage disponibles
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 09.10.2026
- Surface habitable
- 275 m²
- Surface du terrain
- 602 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1899
- Publié le
- 03.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 525'000
- Prix au m²
- CHF 1'909
Emplacement
9220 Bischofszell
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'050 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 41.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Timur Mazlar










