5.5 pièces Maison individuelle à Bissone

Maison jumelée avec vue sur le lac à Bissone, avec jardin privé, local hobby et accès à la plage privée de la résidence. Une solution d'habitation parfaite à la fois comme résidence principale et secondaire.

La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de quatre unités jumelées réparties en deux blocs. La situation est directement en face du lac, accessible en traversant la route.

L'habitation s'étend sur 3 étages principaux et 3 mezzanines, exploitant chaque niveau pour créer des espaces fonctionnels et bien distribués. La surface est de plus de 210 m², divisée en 5,5 pièces, avec des espaces lumineux exposés à l'ouest et une vue sur le lac.

L'entrée principale de la propriété est située au niveau de la rue (-1) et les intérieurs de la maison sont facilement accessibles à la fois par escaliers et ascenseur depuis le premier étage, où se trouvent le hall d'entrée, la buanderie et un salle de bain de service.

Au premier étage, il y a un grand salon avec vue sur le lac, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un parquet élégant posé en pointe de Hongrie. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une veranda actuellement utilisée comme salle à manger. Par une simple modification, la garde-robe de la chambre principale peut être transformée en une pièce supplémentaire. Au même étage, il y a également un pratique débarras.

En descendant au rez-de-chaussée, il y a la zone nuit, composée d'une chambre principale avec une grande garde-robe, salle de bain et d'une deuxième chambre avec garde-robe, salle de bain en suite et veranda actuellement utilisée comme bureau. Les deux chambres s'ouvrent sur le jardin privé avec vue sur le lac.

En montant du salon au deuxième étage, il y a un grand espace polyvalent, parfait comme bibliothèque, bureau ou espace hobby, une chambre supplémentaire avec salle de bain et la pièce technique.

Le sous-sol (-1) abrite le garage, équipé d'un système mécanisé qui permet de garer 2 voitures, avec la possibilité d'un parking extérieur supplémentaire.

Cette maison, construite à l'origine en 1985, a été complètement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Les finitions sont de bonne qualité, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en bois/PVC avec triple vitrage et un système d'alarme est présent.

La situation est particulièrement stratégique : la maison est située directement en face du lac, à quelques minutes des accès autoroutiers et de la route cantonale, ce qui facilite les déplacements vers Lugano et le reste du Tessin.

MESURES

Maison : 212,06 m²

Caves et débarras : 27,20 m²

Terrasses : 13,28 m²

Jardin : 69 m²

Ref. : V-AF-BIS-CAM-34