1'550'000
CHF1'550'000
Villa en bande avec vue splendide sur le lac à Bissone, dans une position privilégiée et panoramique, située dans une rue calme sans issue qui garantit intimité et calme.
Grâce à sa position surélevée par rapport au centre du village, à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres, la propriété reçoit la lumière naturelle toute la journée. La vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes est l'élément le plus distinctif de cette maison.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin en terrasses, bien planté de palmiers, d'arbustes ornementaux et de fleurs colorées.
La maison de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec hall d'entrée avec placards, grand salon qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, cuisine ouverte avec salle à manger et salle de bains pour les invités.
Le premier étage comprend le quartier nuit avec hall d'entrée avec placards, chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains en suite avec baignoire à jets et accès à un premier balcon. Une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privée complète cet étage.
Le demi-sous-sol a une entrée indépendante et abrite un espace multifonctionnel idéal comme étude ou mini-appartement pour les invités, en plus d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce technique. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur le lac et accéder directement au jardin.
La villa dispose de 2/3 places de parking extérieures.
L'emplacement est idéal pour les familles qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano. L'étude ou le mini-appartement au niveau inférieur est une solution valable pour ceux qui ont besoin d'un espace réservé pour travailler sans gêner la vie domestique.
Bissone est une commune très appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec Lugano et l'accès immédiat à l'autoroute. La zone offre également une haute qualité de vie, avec des restaurants, des magasins et des promenades le long du lac à courte distance.
MESURES
Maison : environ 150 m²
Terrasses et balcons : environ 56 m²
Terre : 483 m²
Ref. : V-AR-BIS-RON-21
Le prix demandé est supérieur de 56,6% à la médiane des .
Cette annonce1'550'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
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Via ai Ronchi 6816 Bissone
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47% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026