970'000
7 pièces Maison individuelle à Blauen
CHF970'000
Description
Maison individuelle dépendante avec vue imprenable sur le Laufental
Maison familiale sur la pente ensoleillée de Blauen, répartie sur trois niveaux d'habitation. Avec cuisine ouverte, balcon et espace de détente avec vue lointaine, plusieurs zones de jardin et parking couvert pour deux véhicules. Idéal pour
les familles qui apprécient l'espace, la paix et la nature.
- Maison individuelle dépendante à Blauen BL
- Année de construction 1984, superficie du terrain 486 m2, surface habitable d'environ 150 m2
- 3 cellules humides : douche avec WC, baignoire avec WC et WC séparé
- Plusieurs balcons et espaces de détente avec vues lointaines impressionnantes sur le Laufental
- Parking couvert pour jusqu'à 2 véhicules
- Disponible pour occupation immédiate ou sur arrangement
- Profitez d'une vue magnifique sur les environs.
En bas, dans la rue, vous pouvez vous garer dans le parking couvert, qui offre de l'espace pour jusqu'à deux véhicules. Par l'escalier extérieur, vous montez : Au niveau intermédiaire, il y a un petit jardin utilisable, et déjà vous êtes sur la grande terrasse devant le rez-de-chaussée. À droite, une pelouse vous invite à jouer, à gauche se trouve l'espace de détente avec une vue large sur la vallée.
Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec garde-robe, une chambre d'enfants, un bureau, une cellule humide rénovée en 2014 avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie et un abri anti-aérien.
Au 1er étage se trouve le cœur de la maison : la cuisine ouverte avec salle à manger et salon attenants, plus un bureau et une cellule humide avec baignoire. Du salon/salle à manger et du bureau, vous pouvez accéder au balcon, de la cuisine directement dans le jardin arrière.
Au 2e étage sous le toit se trouvent la chambre parentale, la chambre d'enfants, une autre chambre et un WC séparé.
Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier.
Plus d'informations, visites et documentation : www.immano.ch/blauen
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 27.09.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 486 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2024
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 27.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 970'000
- Prix au m²
- CHF 6'467
Emplacement
4223 Blauen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59.5 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026












