3'130'000
CHF3'130'000
Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du coeur du village, cette magnifique propriété vous séduira grâce à l'exceptionnelle vue panoramique dont elle bénéficie sur le lac et les montagnes.
Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, cette demeure offre intimité et tranquillité.
Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, le bâtiment offre de spacieux volumes ainsi que des finitions soignées et de haut standing.
Au rez supérieur, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces donne accès à un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le Bassin Lémanique. Un petit salon et un WC visiteurs complètent ce niveau.
A l'étage, la spacieuse suite parentale comprend deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche et un balcon privé. Deux chambres supplémentaires se trouvent à ce niveau, partageant un balcon avec une vue imprenable sur le lac et une salle de bains.
Au rez inférieur, vous trouverez un espace carnotzet avec cuisine, donnant directement sur la terrasse et le jardin, pour profiter de vos soirées d'été. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin et un abri BA, complètent cet étage, parfait pour accueillir vos invités.
Le corps principal, construit dans les années 1930, a été agrandi en 1980 pour former cette spacieuse propriété.
Le prix demandé est supérieur de 6,1% à la médiane des .
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2'950'000 CHF
Médiane
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1807 Blonay-Saint-Légier
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Hervé RIGOIS