1'780'000
6.5 pièces Maison individuelle à Blonay
CHF1'780'000
Description
Superbe maison individuelle offrant une magnifique vue sur le lac
Cette magnifique propriété vous invite à découvrir un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison individuelle de 6,5 pièces offre environ 175 m² habitables ainsi qu'une surface utile d'environ 235 m². Située sur les hauteurs de Blonay, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en garantissant une tranquillité absolue, sans la moindre nuisance sonore.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces et par le vaste séjour, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison spacieuse et de grande qualité allie parfaitement confort et harmonie avec la nature.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 13.10.2026
- Surface habitable
- 175 m²
- Surface du terrain
- 1'406 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1912
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'780'000
- Prix au m²
- CHF 10'171
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce1'780'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
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Emplacement
1807 Blonay
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Kevin Rogato
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