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7.5 pièces Villa à Blonay
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Description
Villa de caractère dans un cadre verdoyant
Nichée dans un environnement résidentiel privilégié de Blonay, cette villa individuelle séduit par son architecture singulière, ses généreux volumes et son vaste terrain arboré. Agrémentée d'une piscine et de nombreux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation.
- Vaste parcelle de 2'149 m²
- Architecture polygonale au caractère unique
- Appartement indépendant de 2,5 pièces
- Jardin, terrasses et piscine
- Beau potentiel de rénovation et de valorisation
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 2'149 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1979
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Piscine
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
A Blonay 1807 Blonay
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 242328Ref: 82355