CHF1'290'000
4.5 pièces · 110 m²
CHF1'290'000
4.5 pièces · 110 m²
1807 Blonay-Saint-Légier(zone postale)·
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux, sa grande remise annexe et son vaste espace extérieur au centre de Blonay.
Le niveau inférieur se compose d'une grande pièce lumineuse avec salle de douche, d'un wc, d'un local buanderie, d'un local technique et d'un grand réduit.
Le niveau médian vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, un wc-lavabo, ainsi qu'un balcon de 20 m2 accessible depuis les nombreuses portes fenêtres.
Au niveau supérieur, une salle de bain/douche, des armoires murales, un bureau et une chambre à coucher avec balcon plein sud vous offrant un dégagement sur le lac et les montagnes.
L'espace extérieur permet de garer jusqu'à 3 véhicules et d'aménager un à deux coins terrasses et de profiter du verger. Sur le côté de la maison, une grande remise/atelier de 24m2 se prête tant au rangement qu'au bricolage.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette propriété qui pourra s'adapter à vos besoins et vous permettra un accès facilité à l'autoroute, aux écoles et aux commerces.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Damien HENRY