6'950'000
13 pièces Villa à Blonay - Saint-Légier
CHF6'950'000
Description
BLONAY - PROPRIETE DE TRES HAUT STANDING - VUE PANORAMIQUE LAC -
Propriété confidentielle - Riviera vaudoise
Dossier sur demande
Située en position dominante sur la Riviera, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et vues ouvertes sur le lac et les Alpes.
Édifiée en 2010 sur une parcelle d'environ 1'650 m², la villa se développe sur plusieurs niveaux avec des espaces de réception lumineux, prolongés par de larges terrasses orientées vers le paysage.
La partie nuit propose plusieurs chambres dont des suites, ainsi que des espaces complémentaires permettant d'accueillir famille ou invités dans un confort optimal.
Les extérieurs ont été aménagés avec soin, intégrant notamment une piscine et différents espaces de détente, en parfaite harmonie avec l'environnement.
Un appartement indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 525 m²
- Surface du terrain
- 1'650 m²
- Pièces
- 13
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 6'950'000
- Prix au m²
- CHF 13'238
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 78,2% à la médiane des .
Cette annonce6'950'000 CHF
3'900'000 CHF
Médiane
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Emplacement
1807 Blonay - Saint-Légier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stefan Zollinger
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