1'290'000
6.5 pièces Maison individuelle à Böbikon
CHF1'290'000
Description
Vous trouverez ici garantie de calme et de détente !
Böbikon est un lieu-dit de la commune de Zurzach dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Zurzach et se trouve à moins de deux kilomètres au sud de la frontière avec l'Allemagne. La commune compte moins de 200 habitants.
La maison avec piscine est située en zone rurale, très calme et pourtant centrale
- salon spacieux avec jardin d'hiver
- cuisine moderne
- belles chambres lumineuses
- piscine chauffée avec capteurs solaires
- jardin complètement clôturé
- armoires encastrées
- atelier de bricolage
- local à machines
- garage double
- parking extérieur supplémentaire pour 3 véhicules
- parquet au premier étage
- sols en plaques au rez-de-chaussée
Organisez un rendez-vous de visite. Vous serez ravi !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 175 m²
- Surface du terrain
- 760 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 02.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'290'000
- Prix au m²
- CHF 7'371
Emplacement
Grossäcker 8 5334 Böbikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sonja Hediger