1'350'000
5.5 pièces Maison jumelée à Bolligen
CHF1'350'000
Description
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben
Wohnen, Erholen, Gestalten
Mit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.
Die Liegenschaft überzeugt durch:
- einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage
- einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée
- eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation
- eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Vivre, se détendre, s'épanouir
Alliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.
La propriété séduit par :
- un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage
- un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée
- une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique
- une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Living, Relaxing, Creating
With plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.
The property stands out for:
- a spacious garden and a terrace with an irrigation system
- a bright and open living area with a fireplace
- a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station
- a geothermal heat pump for energy-efficient heating
Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 169 m²
- Surface du terrain
- 434 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1975
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 7'988
Emplacement
Bodenacker 13 3065 Bolligen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













