1'685'000
CHF1'685'000
À vendre est cette maison unifamiliale détachée avec une réserve de terrain à construire en zone mixte M2, d'une superficie totale de 1'165 m2, située à Bolligen, à une position surélevée. La maison unifamiliale a été construite en 1934 et se trouve dans un état fortement nécessitant une rénovation (rénovation de base ou démolition de la propriété).
La maison unifamiliale convainc, entre autres, par les caractéristiques suivantes :
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Le prix demandé est supérieur de 56,7% à la médiane des .
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Bolligenstrasse 106 3065 Bolligen
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026