370'000
5.5 pièces Ferme à Boltigen
CHF370'000
Description
Maison mitoyenne confortable avec jardin et potentiel
Avez-vous toujours cherché l'opportunité de posséder une maison abordable dans un emplacement central dans le Simmental?
Nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir une maison mitoyenne avec caractère et histoire. La maison confortable et spacieuse a un standard de construction simple, qui offre au futur propriétaire un foyer authentique.
L'aménagement des pièces est fonctionnellement divisé et offre diverses possibilités d'utilisation. Dans la partie arrière de la propriété, il existe des possibilités d'extension intéressantes, si vous souhaitez agrandir les surfaces habitables à l'avenir.
Si vous avez un pouce vert, vous pouvez vous épanouir dans le jardin à côté de la maison ou simplement le convertir en pelouse.
Avantages:
- Emplacement central à Reidenbach, commune de Boltigen
- Parcelle avec jardin privé
- Place de parking pavée
- 3 chambres
- Première ou deuxième maison
- Potential d'extension; extension interne
- Atelier et possibilités de stockage
- 2 caves au sous-sol
- Près de l'arrêt de bus
- 9 minutes de route pour Zweisimmen
Êtes-vous devenu curieux, avez-vous des questions ou êtes-vous intéressé par une visite? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface habitable
- 143 m²
- Surface du terrain
- 412 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 370'000
- Prix au m²
- CHF 2'587
Emplacement
Reidenbach 312 3766 Boltigen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















