2'300'000
CHF2'300'000
Située au cur du village de Bougy-Villars, dans un environnement recherché entre vignobles et nature, cette maison villageoise de 6.5 pièces séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille.
Édifiée en 1888 et rénovée en 2006, elle développe environ 157 m² habitables (273 m² utiles) sur une parcelle d'environ 761 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux et agréable.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi que plusieurs accès extérieurs permettant de profiter pleinement des terrasses et du jardin.
L'étage offre une distribution particulièrement appréciable avec une suite parentale, une chambre supplémentaire, un second séjour modulable ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin.
Les combles, déjà aménagés, accueillent deux belles pièces aux volumes confortables, idéales pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs, avec un réduit pouvant être transformé en dressing.
Les extérieurs s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.
Deux places de parc extérieures complètent ce bien.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte vaudoise.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-357
1172 Bougy-Villars
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65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 7 personnes dans le voisinage.
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Dominique Herman