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Maison de coin lumineuse de 5.5 pièces aux Evouettes avec belle vue !
Cuisine
Salon
Suite Parentale
Vue Aérienne
Vue Panoramique
Jardin
Façade extérieure
Vue Panoramique
Façade Maison
Plan de la villa
Plan du sous-sol

CHF1'040'000

5.5 pièces · 164 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Les Evouettes

1897 Les Evouettes(zone postale)

Description

Maison de coin lumineuse de 5.5 pièces aux Evouettes avec belle vue !

Maison d'angle moderne avec vue spectaculaire sur la montagne aux Evouettes.

Découvrez cette maison d'angle de 5,5 pièces aux Evouettes, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 2027, cette demeure spacieuse est le choix idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable.

L'intérieur

L'espace de vie principal est un exemple parfait de design contemporain, alliant fonctionnalité et esthétisme. Le salon spacieux s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne est, équipée de meubles en bois clair et d'appareils électroménagers intégrés. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, assurent un confort optimal. Les deux salles de bain aux finitions élégantes sont dotées d'équipements modernes et d'une attention particulière portée aux détails.

Extérieur & Vues

Le jardin privé se distingue par ses espaces aménagés et la vue sur les magnifiques montagnes environnantes qui offrent un cadre de détente incomparable. Les parterres fleuris et les allées paysagées ajoutent à l'harmonie naturelle de l'ensemble. Bien que la propriété ne possède pas de piscine, son environnement verdoyant et agréable invite à profiter pleinement de l'air frais et de la beauté de la région.

Emplacement

Située aux Evouettes (commune de Port-Valais), cette maison offre une qualité de vie enviable, à proximité des vignobles pittoresques et des espaces naturels préservés. Le quartier est particulièrement adapté aux familles avec enfants, grâce à sa sécurité et à sa tranquillité. Bien desservie par les routes principales, la propriété permet un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux transports pour rejoindre Genève ou Lausanne.

Caractéristiques principales

  • 5,5 pièces bien agencées
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • 2 chambres lumineuses
  • 1 suite parentale avec salle d'eau privative
  • 1 bureau
  • 2 salles de bain et 1 toilette séparée
  • 2 places de parking extérieures à Fr. 25'000.-- en sus
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Jardin privé avec vues imprenables
  • Environnement tranquille et propice aux familles
  • Construction de 2027

Concept paysager et habitat groupé

Le projet paysager vise à maintenir le caractère naturel et viticole du site. Les aménagements privilégient les plantations indigènes, les arbres fruitiers et les surfaces perméables. Les espaces collectifs sont structurés.

L'organisation du projet favorise les échanges entre habitants grâce à la présence d'espaces communs extérieurs tout en garantissant l'intimité de chaque logement par la création de jardins privatifs clairement délimités. L'articulation entre espaces privés, semi-privés et collectifs participe à la qualité résidentielle de l'ensemble.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette charmante maison.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
164 m²
Surface du terrain
184 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Publié le
03.11.2026

Équipements

Place de parc
Belle vue
Maison d'angle
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'040'000
Prix au m²
CHF 6'341
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Emplacement

1897 Les Evouettes

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

57 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

David Foti

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