1'150'000
4.5 pièces Maison individuelle à Bramois
CHF1'150'000
Description
Einfamilienhaus in der Nähe von Sion - Großes Grundstück und großes Potenzial
EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Bramois, verführt dieses Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Dorfleben und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Nur wenige Minuten von Sion entfernt, genießen Sie hier eine gesuchte Lebensumgebung, in der Sie zu Fuß die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen erreichen.
- Bevorzugte Lage in Bramois, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt
- Großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten für die Außenraumgestaltung
- Schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe + Solarpaneelen mit Batterie)
- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Loft von 52,5 m², das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 1'126 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 15.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 6'389
Emplacement
Coteaux de Bramois 1967 Bramois
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Michael Imoberdorf