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BRAMOIS - VILLA FAMILIALE 5.5 p
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CHF890'000

5.5 pièces · 139 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Bramois

Rue de Clodevis 53D, 1967 Bramois

Description

BRAMOIS - VILLA FAMILIALE 5.5 p

Villa 5.5 pces-140m2 habitables-207 m2 de plancher
À 2 pas des écoles, et proche de l'autoroute

Dans le village de Bramois, sur la commune de Sion, se sont construitent 5 villas avec terrain privatif et couvert à voiture double.

La maison

Bâtie en construction traditionnelle et répartie sur 2 étages, la villa possède un sous-sol complet et dispose de :
1 Séjour - cuisine open space
4 chambres à coucher
2 salles d'eau, l'une au rez avec une douche et l'autre à l'étage avec une baignoire
1 buanderie, 2 caves
1 couvert à voiture double

Un emplacement géographique optimal

Situé à l'ouverture du Val d'Hérens et niché au pied des majestueuses montagnes alpines et localité de la commune de Sion, le village de Bramois permet de rejoindre aisément et rapidement les stations de ski de Nax et Vercorin pour la rive gauche et d'Anzère et Crans-Montana pour la rive droite.
Les villes de Sion, future capitale suisse des Alpes, et de Sierre, véritable cité du soleil, sont accessibles en quelques minutes seulement. En termes de commodités, Bramois compte un magasin d'alimentation pour les besoins quotidiens, ainsi que des cafés accueillants où l'on peut se désaltérer tout en admirant les paysages alpins environnants.

Adresse:
Rue de Clodevis 53D
1967 Bramois

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
03.11.2026
Surface habitable
139 m²
Pièces
5.5
Publié le
02.11.2026

Équipements

Place de parc

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 6'403
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Emplacement

Rue de Clodevis 53D 1967 Bramois

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 50 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Secrétariat

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