755'000
CHF755'000
Le chalet est situé au-dessus du centre du village de Braunwald et offre une vue panoramique attractive sans obstacle. En été, vous pouvez profiter de randonnées et de circuits d'escalade variés directement depuis la porte d'entrée. En hiver, le paysage montagnard enneigé invite à des randonnées hivernales, à des excursions en raquettes et à des journées de détente au milieu de la nature. Depuis la gare de Zurich HB, vous pouvez rejoindre la gare de vallée de Braunwald avec le S-Bahn sans changement de train en environ 90 minutes. Depuis le centre du village, la maison peut être facilement atteinte en taxi ou à pied en 15 minutes.
La construction en bois traditionnelle avec un socle en pierre naturelle s'intègre harmonieusement dans l'environnement et exhale le charme spécial d'un chalet classique de Braunwald depuis l'extérieur. À travers l'entrée de la maison couverte, vous entrez au rez-de-chaussée et continuez dans le salon et la salle à manger confortables. Directement depuis le salon, le balcon spacieux, partiellement couvert, s'ouvre avec un magnifique panorama montagnard. La cuisine modernisée, aménagée séparément, est équipée confortablement d'une cuisinière électrique, d'un four et d'un réfrigérateur avec un compartiment de congélation. Une salle de bain modernisée et une première chambre complètent ce niveau d'habitation. À l'étage supérieur, le caractère d'origine se poursuit avec du bois chaud et des éléments de construction charmants. Deux chambres confortables offrent de beaux retraits, complétés par des espaces de stockage pratiques. Le sous-sol offre une buanderie lumineuse et pratique ainsi que deux pièces de cave spacieuses. En outre, le sous-sol dispose d'une sortie directe à l'extérieur.
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Sackbergstrasse 4 8784 Braunwald
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76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Martin Bollier