5.5 pièces Maison individuelle à Breganzona

A Lugano-Breganzona, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante MAISON MITOYENNE de 5,5 pièces, également en tant que résidence secondaire.
La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles, des magasins, des transports en commun et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et faciles. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.
La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface totale d'environ 165 m², sur un terrain de 333 m². Les espaces intérieurs sont bien distribués et fonctionnels : le secteur jour comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Le secteur nuit est divisé en deux niveaux différents, offrant une intimité au niveau du lit et des deux grandes chambres simples, et est équipé d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.
Au niveau inférieur, se trouve un local de buanderie pratique, un couloir avec des armoires murales, une salle de bain avec douche et un grand local hobby/étude, un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace pour les invités.
Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces pour la détente. La maison dispose également d'un grand garage avec une cave adjacente de 10 m² et d'un espace de stationnement extérieur pratique au niveau du sol.
Construite en 2005 et rénovée en 2015, la maison est en excellent état de conservation et est équipée d'un chauffage au gaz avec distribution de chaleur par des serpentins au sol, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.

Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona.
Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez maintenant pour réserver une visite !