6 pièces Maison jumelée à Breno
230'000
106 m²
Description
Immeuble à rénover avec projet approuvé (résiduel disponible...)
Au cœur du noyau suggestif de Breno, nous proposons une vente d'un immeuble caractéristique à rénover. La propriété dispose déjà d'une licence de construire approuvée pour la réalisation de deux appartements de 2,5 pièces (un au premier étage et un au deuxième étage mansardé), dont l'un peut également être utilisé comme résidence secondaire.
Le projet prévoit également le rez-de-chaussée, qui comprend un local accessoire pour chaque appartement, ainsi que l'entrée et l'escalier d'accès en commun.
En cas d'intérêt concret, le Studio d'Architecture reste à disposition pour une visite sur place, afin d'illustrer dans le détail les solutions techniques prévues par le projet et d'analyser l'investissement ensemble.
Cette proposition immobilière pourrait-elle vous convenir ? Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 106 m²
- Surface du terrain
- 60 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1890
- Publié le
- 01.09.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 230'000
- Prix au m²
- CHF 2'170
Contexte du marché
Prix inférieur de 43,9 % à la médiane
Cette annonce230'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 7 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 0%
Emplacement
Contrada Righitt 3 6937 Breno
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






