8 pièces Maison individuelle à Breno

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À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

PRIX SPÉCIAL DU 15.10.2026-15.11.2026

Au cœur du centre villageois historique de Breno, l'une des villes les plus authentiques et charmantes du Tessin, un projet résidentiel extraordinaire est en cours de création. À seulement 25 minutes de Lugano, cette propriété exclusive combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne, créant un environnement de vie unique pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité. Breno est situé à 802 mètres d'altitude dans l'Alto Malcantone et offre une combinaison rare de nature et de bonne accessibilité. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, tandis que Lugano avec son flair international est à seulement quelques minutes de route.

Le projet approuvé comprend la réalisation de deux appartements duplex indépendants avec une surface habitable totale de 329 m² sur un terrain de 555 m². L'architecture respecte le caractère historique du village et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. La pierre naturelle, les matériaux de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment une expression intemporelle et authentique.

Appartement 1 - Rez-de-chaussée & 1er étage

Le premier appartement duplex s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un espace de vie spacieux de 193 m². Les pièces de vie lumineuses, une cuisine de design ouverte, un bureau séparé et des espaces extérieurs étendus avec un jardin privé, une terrasse et un balcon créent une expérience de vie de la plus haute qualité.

Appartement 2 - 2e & 3e étage

Le deuxième appartement duplex est réparti sur le deuxième et le troisième étage et couvre 136 m² d'espace de vie. Il est complété par un jardin privé, une terrasse panoramique et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur le paysage environnant.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol, une triple vitrage et une préparation pour la climatisation assurent une expérience de vie durable et orientée vers l'avenir. Les cuisines et les installations sanitaires de haute qualité, ainsi que la construction soigneuse, soulignent le caractère exclusif du projet.

Chaque appartement aurait son propre espace de stationnement.

Un autre avantage spécial de ce projet réside dans sa flexibilité. Puisque les travaux de construction n'ont pas encore commencé, les futurs propriétaires peuvent intégrer leurs souhaits et leurs idées personnelles dans la planification. Que ce soit les matériaux, les détails d'équipement ou les solutions de pièces spécifiques, de nombreuses choses peuvent encore être conçues de manière individuelle. Cela crée l'occasion rare d'acquérir un domicile qui répond non seulement aux normes de qualité les plus élevées mais est également parfaitement adapté aux besoins propres dès le départ. Ce prix comprend le terrain avec la maison à rénover et le projet de rénovation approuvé (sans travaux de construction).

Ce projet combine l'authenticité, l'architecture de haute qualité et le potentiel de croissance de valeur à long terme dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse méridionale. Une occasion rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle exceptionnelle au Tessin.

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