CHF2'090'000
5.5 pièces · 194 m²
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Le prix demandé est supérieur de 37% à la médiane des .
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Bienvenue dans cette superbe maison mitoyenne sur deux niveaux située dans la pittoresque Piazza 2 à Brissago, au cœur du Tessin. Avec ses 194 m² de surface habitable sur un terrain de 952 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans un contexte naturel extraordinaire.
La maison se distingue par son architecture fascinante, avec le rez-de-chaussée en pierre et le premier étage enduit en jaune, nichée dans un jardin luxuriant et bien entretenu, enrichi d'arbres, de plantes fleuries et d'un gazon vert. Sur l'arrière-plan, une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes complète ce scénario de rêve.
La propriété offre la possibilité d'agrandissement d'un étage :
Emplacement et contexte : Brissago est l'une des perles du Lac Majeur, réputée pour son climat doux et ensoleillé. La propriété bénéficie d'une exposition au soleil favorable, tanto en été qu'en hiver, et se trouve dans un quartier calme et paisible, éloigné du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. Un environnement idéal pour les familles avec des enfants qui veulent vivre en contact avec la nature.
Avec sa combinaison d'élégance, d'espace et de nature, cette maison mitoyenne à Brissago est le choix parfait pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire de valeur dans le Tessin. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire !
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92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026