CHF5'200'000
9.5 pièces · 360 m²
CHF5'200'000
9.5 pièces · 360 m²
6614 Brissago(zone postale)·
Le prix demandé est supérieur de 108% à la médiane des .
Cette annonce5'200'000 CHF
2'500'000 CHF
Médiane
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Cette villa extraordinaire à Brissago combine l'architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort de vie généreux avec une vue panoramique spectaculaire et inobstructable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. La propriété construite en 2015 convainc par ses pièces inondées de lumière, son design élégant et un concept de pièces bien pensé qui crée une atmosphère de vie harmonieuse. Un point fort particulier est la suite parentale impressionnamment spacieuse avec sa propre salle de dressing et sa salle de bain de haute qualité. Elle offre suffisamment d'espace pour un coin salon et chambre à coucher privé et crée un refuge exclusif au sein de la villa. Un ascenseur propriété du bâtiment relie tous les niveaux sans marches, tandis qu'une cave à vin privée et un espace ménager pratique complètent l'offre de pièces.
Le jardin privé extensif et soigneusement conçu invite à profiter du climat méditerranéen et de la vue unique sur le lac Majeur. Une pergola romantique et la terrasse panoramique spacieuse offrent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur ou des soirées sociales avec la famille et les amis. La situation calme au-dessus du lac assure un niveau élevé d'intimité et combine le confort de vie naturel avec le confort exclusif. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une salle de sous-sol privée. Trois places de parking avec une possibilité de charge pour les véhicules électriques complètent cette offre spéciale.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026